Ist ein Eigenheim für mich erschwinglich?

Wir haben nachgerechnet und eine überraschende Antwort.

Viele Menschen in Österreich träumen von einem eigenen Zuhause, jedoch herrscht oft große Unsicherheit in Bezug auf Finanzierungen und hohe Baukosten. Möglicherweise haben auch Sie sich schon gefragt, ob Sie sich mit Ihrem Einkommen eine Eigentumswohnung leisten können und haben frühzeitig die Suche aufgegeben.

Um etwas Klarheit zu schaffen, haben wir für Sie nachgerechnet und ermittelt, wie hoch Ihr Haushaltseinkommen sein muss. Als Beispiele haben wir 2-3 Zimmerwohnungen aus aktuellen KAINZ Wohnbauprojekten herangezogen. Doch bevor wir Ihnen diese Zahlen präsentieren, möchten wir Ihnen einige überzeugende Argumente zeigen, warum der Kauf Ihrer Traumimmobilie lohnenswert sein kann.

Langfristige Investition: Der österreichische Immobilienmarkt ist stabil, was bedeutet, dass der Wert Ihrer Wohnung im Laufe der Zeit steigen kann, was finanziell vorteilhaft ist.

Mietkosten steigen: Die Mietpreise in Österreich steigen kontinuierlich, während Sie mit dem Kauf einer Wohnung feste monatliche Zahlungen haben und sich so vor zukünftigen Mietsteigerungen schützen können.

Eigenes Zuhause: Beim Kauf einer Wohnung haben Sie die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen, während Mietwohnungen oft Einschränkungen unterliegen.

Mietfrei im Alter: Wenn Sie Ihre Wohnung vollständig abbezahlt haben, können Sie mietfrei wohnen und haben mehr finanzielle Sicherheit im Ruhestand.

Vermietung: Wenn Sie Ihre Wohnung nicht selbst nutzen, können Sie sie vermieten und somit zusätzliches Einkommen generieren. Ein Kauf bietet also sowohl finanzielle Vorteile als auch langfristige Sicherheit auf dem österreichischen Immobilienmarkt.

Nun aber zu den erwähnten Beispielen

Bürmoos
Top B09

2 Zimmerwohnung mit über 50 m2 und Balkon
inkl. 2 Autostellplätze

Ab einem Einkommen von € 1.900,- monatlich möglich*

Bürmoos
Top B18

3 Zimmer Wohnung mit 61 m2 und XXL-Terrasse
inkl. 2 Autostellplätze

Ab einem Einkommen von € 2.450,- monatlich möglich**

Seekirchen
Top 21

2 Zimmerwohnung mit über 51 m2 und Balkon
inkl. 2 Autostellplätze

Ab einem Einkommen von € 2.200,- monatlich möglich***

Seekirchen
Top 19

3 Zimmerwohnung mit über 65 m2 und Balkon
inkl. 2 Autostellplätze

Ab einem Einkommen von € 2.600,- monatlich möglich****

Wollen Sie mehr erfahren?

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und mehr über Ihre Möglichkeiten beim Kauf eines Eigenheims erfahren möchten, vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Experten für Immobilien und Finanzierung. Wir von der Kainz Gruppe würden uns freuen auch Sie auf dem Weg ins Eigenheim begleiten zu dürfen.

*Es handelt sich um ein unverbindliches Musterbeispiel; folgende Kalkulationswerte wurden der Berechnung zugrunde gelegt: Zinssatz fix 4,200 % (nominal), Gesamtlaufzeit 35 Jahre, monatliche Rate € 884,60, Eigenmittel € 56.000,-, Wohnbauförderung € 50.200,-. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Einkommen, Eigenmittel, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung sowie der Prüfung durch ein zur Geschäftsausübung im Inland berechtigten Kreditinstitutes abhängig. Für die Gesamtbelastung sind darüber hinaus Spesen, Bereitstellungs- und Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsentgelte etc. zu berücksichtigen.

**Es handelt sich um ein unverbindliches Musterbeispiel; folgende Kalkulationswerte wurden der Berechnung zugrunde gelegt: Zinssatz fix 4,200 % (nominal), Gesamtlaufzeit 35 Jahre, monatliche Rate € 1.147,78, Eigenmittel € 70.000,-, Wohnbauförderung € 58.400,-. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Einkommen, Eigenmittel, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung sowie der Prüfung durch ein zur Geschäftsausübung im Inland berechtigten Kreditinstitutes abhängig. Für die Gesamtbelastung sind darüber hinaus Spesen, Bereitstellungs- und Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsentgelte etc. zu berücksichtigen.

***Es handelt sich um ein unverbindliches Musterbeispiel; folgende Kalkulationswerte wurden der Berechnung zugrunde gelegt: Zinssatz fix 4,200 % (nominal), Gesamtlaufzeit 35 Jahre, monatliche Rate € 966,29, Eigenmittel € 58.200,-, Wohnbauförderung € 42.000,-.Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Einkommen, Eigenmittel, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung sowie der Prüfung durch ein zur Geschäftsausübung im Inland berechtigten Kreditinstitutes abhängig. Für die Gesamtbelastung sind darüber hinaus Spesen, Bereitstellungs- und Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsentgelte etc. zu berücksichtigen.

****Es handelt sich um ein unverbindliches Musterbeispiel; folgende Kalkulationswerte wurden der Berechnung zugrunde gelegt: Zinssatz fix 4,200 % (nominal), Gesamtlaufzeit 35 Jahre, monatliche Rate € 1199,41, Eigenmittel € 71.800,-, Wohnbauförderung € 50.000,-.. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Einkommen, Eigenmittel, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung sowie der Prüfung durch ein zur Geschäftsausübung im Inland berechtigten Kreditinstitutes abhängig. Für die Gesamtbelastung sind darüber hinaus Spesen, Bereitstellungs- und Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsentgelte etc. zu berücksichtigen.

Ist ein Eigenheim für mich erschwinglich?